Praktično in realistično o pričakovanih letih

• HUFCOR sam poudarja, da redno profesionalno vzdrževanje (“annual inspection … and professional regular maintenance”) “znatno podaljša servisno življenjsko dobo” njihovih sistemov — to vključuje zamenjavo obrabljenih mehaničnih delov, možnost modernizacije komponent in obnovo površin.

• Paneli in sistemi so zasnovani kot “heavy-duty movable partition wall systems” — to nakazuje, da so primerni tudi za pogosto uporabo (hoteli, kongresna središča…).

• Tehnične lastnosti: npr. modeli kot HUFCOR moViSTA nudijo zvočno izolacijo do 57 dB RwP in robustne elemente: aluminijaste strukture, tesnila, “quick-set” zaklepanje ipd. 

• Uporaba premičnih sten je raznovrstna: od hotelov in kongresnih centrov, do šol, restavracij, učilnic ipd. To pomeni, da so sistemi preizkušeni v zelo različnih pogojih in pogosti uporabi. 

Iz tega lahko sklepamo, da pri uporabi premium sistema + ustreznem vzdrževanju obstaja potencial za dolgo operativno življenje — več kot samo “prenehaj delovati po 5-10 letih”. Proizvajalec celo ponuja servis in možnost obnove/površinske prenove — to nakazuje, da so sistemi zasnovani za večdesetletno uporabo, če se jih primerno vzdržuje.

Zakaj ne najdemo statistike z “dejanskimi leti”

V katalogih, tehničnih listih in promocijskih materialih proizvajalcev (vključno s HUFCOR) ni navedenih podatkov kot “pričakovana življenjska doba v letih”. Sem vključen tudi tehnični PDF-katalog HUFCOR.

• Dokumenti in vodiči za projektante in kupce ne vsebujejo primerov (case studies) s podatkom “steno v uporabi X let in še vedno deluje normalno / kdaj je bila menjana/poplavljena” — t.j. ni javno objavljene empirije.

• Študij, člankov ali poročil (vsaj v mojem iskanju) nisem našel, ki bi spremljali “operable walls lifespan across many buildings over decades” in objavljali rezultate (npr. povprečje po 10, 20, 30 letih).

• Vodoravna raznolikost uporabe — hoteli, dvorane, učilnice ipd. — pomeni, da življenjska doba močno variira glede na intenzivnost uporabe, vzdrževanje, okolje, kakovost montaže … kar dodatno otežuje standardizirano statistiko.

Zakaj ni “dejanske” statistike — in kaj lahko sklepamo

Na podlagi javnih podatkov je nemogoče reči “povprečno X let, preden se Hufcor stena nadomesti”. Po mojem pregledu, takšni podatki javno niso objavljeni — vsaj nimajo obsežne baze izkušenj, ki bi bila del raziskav ali analitičnih poročil.

Vendar: obstaja dovolj tehničnih dokazov in poslovnih praks (servis, prenove, uporaba v hotelih/kongresnih centrih, robustni materiali), da sklepamo — če stena dobi redno vzdrževanje, pravočasne popravke, obnovo površin in je pravilno uporabljena — obstaja realna možnost, da bo zdržala več desetletij.

• Irski distributer Aspect Systems navaja, da so uradni distributer HUFCOR od leta 1990 (35+ let) in da HUFCOR velja za “world’s most installed brand of movable walls” – to pomeni, da imajo na trgu ogromno instalacij, ki so v uporabi desetletja.

• HUFCOR Evropa (Dessau) dela mobilne stene za evropski trg od 1997; isti sistemi se vgrajujejo v hotele, kongresne centre, šole, univerze, letališča itd. – tipični objekti, kjer se stene uporabljajo vsak dan in bi se slaba življenjska doba hitro poznala.

• Več servisnih partnerjev (GIBCA, Golterman & Sabo, Allied, GFI UAE …) eksplicitno oglašuje, da so HUFCOR stene “built to last forever” oziroma “keep your wall performing like new for many years of service”, pri čemer ponujajo program rednega vzdrževanja in obnove (“recovery”) starejših sten, ne pa nujno popolne zamenjave.

• HUFCOR naturelno ponuja “modernization service” za stare stene – zamenjavo tirnic, pogonov, površin, razširitve sistema itd. To ima smisel samo, če imaš na trgu velik park starosti 20+ let, ki ga je vredno modernizirati.

• V različnih katalogih in specifikacijah (npr. Classic 7000, moViSTA, GIBCA-HUFCOR Omni) se retorično ponavlja, da stene “last literally forever” oziroma “are made of the highest quality and are built to last forever”. To ni znanstvena statistika, je pa jasen signal, da govorijo o zelo dolgoročnem produktu, ne o 10-letnem “potrošnem” elementu.

• V javnih razpisih za vzdrževanje HUFCOR sten v javnih objektih (npr. Toronto) se sklepajo pogodbe za redno servisiranje več let, z opcijami podaljšanja – logika je, da se sistem vzdržuje, ne menja vsakih 10 let.

Nobeden vir pa ne reče:

“Povprečna življenjska doba HUFCOR stene v kongresnem centru je 27 let.”

Tega preprosto ni.

Praktično – realistično število let “po domače”

Torej  “po domače”:

• 10–15 let:

  • Tukaj smo pri HUFCOR-ju tipično še vedno v fazi servisa in občasne obnove (menjava tesnil, koles, popravila, nova obloga panela).

• 15–25 let:

  • Tu smo v območju, kjer se včasih lahko delajo večje modernizacije: nova površina, zamenjava nekaterih komponent, včasih tudi nadgradnja tirnic ali voznih mehanizmov.

• 20–30+ let:

  • V objektih, kjer so stene korektno montirane, normalno uporabljane in redno servisirane, se povsem realno pojavljajo stene stare 20+ let, ki so še vedno v uporabi – pogosto z obnovljenimi površinami in nekaj zamenjanimi komponentami, ne pa “šrauf do šraufa”.

Če iz vsega potegnem projektantsko številko lahko rečemo: 

Za premično steno premijskega razreda HUFCOR je razumna projektna življenjska doba ≈ 20–25 let, pri čemer:

• je tehnična življenjska doba (z zamenjavo obrabnih delov, obnovo površin) pogosto 30 let ali več,

• ekonomska življenjska doba (kdaj se investitor odloči za popolno zamenjavo zaradi novih zahtev, estetike, konfiguracije) pa je pogosto krajša in odvisna od objekta.

To je povsem skladno s tem, kako se projektirajo tudi drugi “building services” elementI v hotelih/kongresnih centrih.